Appartement à vendre, 63m², Escalquens

Description

Vend appartement T3 de 63 m² à Escalquens. Il se situe dans une résidence construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une résidence verdoyante. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de 2 étages, comprend 2 chambres, 1 séjour / cuisine avec cellier, 1 salle de bain, et 1 WC séparé. Les chambres et l'entrée sont pourvues de placards équipés. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement dispose d'un balcon - terrasse surélevé, sans vis-à-vis direct, surplombant le jardin paysager de la copropriété, offrant davantage de sécurité qu'un rez-de-chaussée classique. Le bien est en très bon état général. Détails supplémentaires : - 1 place de parking dans un box fermé au sous-sol - places de parking extérieures en libre-accès - Ascenseur pour accès au sous-sol - Accès de plain-pied à l'appartement (sans escalier) depuis le parking extérieur - Interphone pour accès visiteur - Situé dans une résidence très calme et bien entretenue, bénéficiant d'un environnement verdoyant avec espaces paysagers agréables. - Chauffage électrique individuel. Classe énergie C (DPE) - Classe climat B (GES) - charges annuelles de copropriété 2025 : 1350€ (eau froide, ordures ménagères, ascenseur pour accès garage, entretien des jardins extérieurs) - taxe foncière 2025 : 973€ Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité immédiate en septembre 2026 Vente directe sans intermédiaire, agence immobilière s'abstenir