Maison à vendre, 363m², Lévignac

Description

Ancien corps de ferme à Menville, 10 pièces sur 8400 m² de terrain Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Ancien corps de ferme, typique de la région toulousaine, avec ses briques, ses galets et ses poutres apparentes. Maison de caractère, aux beaux volumes et en très bon état. Vous apprécierez son confort et ses différents espaces de vie, tel que la cuisine familiale de 31 m² avec poêle à bois, la salle à manger de 25 m² et le salon de 31 m². Maison également fonctionnelle puisque dotée, en rez-de-jardin, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau de 31 m², d'une buanderie et d'un garage de 32 m² avec rochelle. A l'étage, une grande mezzanine de 21 m² donnant accès à 4 chambres mansardés avec poutres apparentes. Le plus, un véritable appartement indépendant, tout équipé de 69 m², idéal pour recevoir. Vous serez également séduit par la véranda de 44 m², idéalement située pour profiter au mieux de la piscine en été et du magnifique parc hors saison. En effet, que dire de ce magnifique parc de 8370 m² non constructible, un véritable havre de paix! (3.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1540 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 675 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 € et 8 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).