Maison à vendre, 143m², Chuisnes

Description

Cause changement de vie, je propose cette jolie chaumière à rénover du sol au toit ! Idéal pour artisan ou bricoleur passionné. Presque tout est à faire ou à refaire mais la maison a un beau potentiel. Bien située, à 2km de la gare de Courville sur Eure accessible par piste cyclable, c’est une maison familiale de 143 m2 habitables qui offre : - Au rdc, une cuisine dînatoire (25m2) et un séjour (30m2), tous deux avec lumière traversante nord/sud, ainsi qu’une suite parentale comprenant toilettes, salle de douche et chambre de 16m2 avec accès jardin. - À l’étage, 3 chambres de 16m2 (dont une mansardée), une salle de bains récente de 16m2 avec baignoire et grande douche, des toilettes séparées. Combles éventuellement aménageables. La maison présente de beaux volumes, rares à son époque de construction, qui peuvent encore être optimisés (par exemple en ouvrant l’espace cuisine/ salon). Chaudière fioul de 2013 en bon état de fonctionnement. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l’égout. Garage double et cabanons de rangement. Puits. Le terrain de 835m2 donne sur un étang au sud et un autre au nord. Zone inondable, jamais inondée de mémoire d’homme d’après l’ancien maire et des voisins dont les parents vivaient déjà dans la rue. Ses atouts : sa situation proche des écoles (2 minutes à pied), des commerces et des transports (2 minutes en voiture), son charme, ses volumes, sans compter une propriétaire honnête et transparente qui connaît bien la maison et ne vous en cachera aucun défaut. Devis disponibles pour réfection de la toiture en chaume ou en tuiles + autres travaux prévus pour moi à l’origine (notamment la salle de douche du rdc). Le prix tient compte des travaux à prévoir. Premier contact par mail.