Maison à vendre, 77m², Guichen

Description

À vendre à Guichen : une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 332m² situé dans un lotissement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Ce cadre de vie privilégié allie la tranquillité d'un environnement urbain harmonieux à une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville, incluant les écoles, les commerces et les services de santé, le tout parfaitement desservi par les transports en commun. Guichen offre une qualité de vie idéale pour les familles, renforcée par sa proximité avec Rennes pour vos loisirs et votre emploi. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Sud, TRECOBAT vous propose de concevoir votre future maison signée de notre savoir-faire. D'une surface habitable de 77,22m² sur un niveau avec étage, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente en membrane PVC et une architecture astucieuse. Elle comprend trois chambres au total, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée agrémentée d'une salle d'eau pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces fonctionnels, tandis que le chauffage par pompe à chaleur Air / Eau garantit une performance énergétique optimale. Un garage accolé vient compléter les prestations de ce bien pensé pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception qui n'attend plus que votre projet de construction. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57768 euros), les frais de notaire estimés 5876 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160242 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NODE-