Appartement à vendre, 20m², Cachan

Description

Opportunité d'investissement locatif à saisir : - rendement net annuel de 5% securisé- RER et campus étudiant au pied de la résidence, futur métro du grand parisDans une résidence étudiante idéalement située, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 610 € (+ indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. La rentabilité est donc sécurisée, et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien étudiant.Le studio se compose d'une entrée avec placard double, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle d'eau avec lavabo et w.c.Les résidents profitent également de différents services proposés par le gestionnaire exploitant, dont une salle commune, une laverie, ou encore la présence d'un gestionnaire sur place, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants.Charges annuelles de copropriété : 285 €