Appartement à louer, 74m², Bourg-en-Bresse

Description

NEOLOC a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe T4 neuf de 74,18 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2025, avenue de Lyon à Bourg-en-Bresse, cet appartement Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable, ainsi que de prestations modernes offrant un cadre de vie confortable. L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée desservant les différents espaces de vie. Un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée, Trois belles chambres, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Pour un confort optimal, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants PVC. L'appartement, construit en 2025, présente un excellent état général et offre des prestations contemporaines. Autre véritable atout : le logement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé avenue de Lyon à Bourg-en-Bresse, cet appartement profite d'une adresse pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Ce logement est proposé en location nue dans le cadre du dispositif Pinel, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité et des plafonds de ressources applicables. Conditions de location Loyer hors charges : 1 003 € dont 120€ / mois pour le stationnement Provision sur charges : 110 € / mois Loyer charges comprises : 1 113 € / mois Provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 003 € Honoraires de location : 965 € TTC Contact Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet. NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon Référence annonce : 994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Activités Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police 12013.