Maison à vendre, 150m², Orléans

Description

Je mets en vente cette maison de ville de 5 pièces de 150 m² située à Orléans, quartier Saint Marceau. Construite en 1946, cette propriété offre un espace de vie généreux avec un terrain arboré et rare de 1498 m². Cette maison de 3 étages comprend 3 grandes chambres + 1 petite chambre/bureau et 2 salles de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée et séparée. L'exposition Sud ouest offre une belle luminosité naturelle. La maison bénéficie d'une architecture de charme avec ses volets verts caractéristiques et ses baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs. - Bon état général - Grand jardin de 1498 m² avec terrasse et balcon - 3 garages et 4 places de parking - Cave et grenier - Plusieurs dépendances offrant de vastes possibilités - Orientation Sud/Ouest La maison est implantée dans un environnement verdoyant et calme, avec de beaux arbres matures qui créent une atmosphère paisible. Le quartier Saint Marceau offre un cadre de vie agréable en ville. Place du martroi à 15 mns à pied. Chauffage au gaz. Chaudière neuve. Classe énergie E - Classe climat E. Facture annuelle de gaz juin25-juin26 de 2 107€. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de verdure en ville ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences et/ou curieux, merci de vous abstenir. Disponibilité : novembre 2026.