Maison à vendre, 216m², Le Mans

Description

Maison 9 pièces 216 m² Cette belle maison de famille est située en hypercentre ville du Mans . Elle offre 9 pièces principales, un grand porche donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin arboré , clos de murs. Le charme ainsi que les éléments anciens de cet hotel particulier fin19ième, ont été conservés. Une grande entrée ouvre sur un grand salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale, ces deux dernières pièces ont un accès direct sur la terrasse et sur le jardin. On trouve, également, 6 grandes chambres et un bureau, 2 salles de bain et 3 toilettes. Une jolie dépendance offre , au rez-de-chaussée, un atelier ainsi qu'une salle de sport avec douche et toilettes. A l'étage et avec son entrée indépendante , un studio d'une superficie de 40 m2 environ. Un garage, une pièce de réserve ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Prix : 649 000 € Honoraires charge vendeur Demander Béatrice Dubois au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :