Maison à vendre, 266m², Sens

Description

Coeur de ville de SENS, dans une rue tres calme, proche des écoles et commerces à pied: très belle MAISON BOURGEOISE de 266 m² et ses 7 chambres sur son jardin de 370 m2 ayant conservé tous ces matériaux d'antan. Agréable distribution pour le rez-de-chaussée avec son entrée desservant un double salon de 34m², ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale de 21m² ouvrant sur terrasse ou sur l'office (carreaux de ciment, parquet de chêne, belles cheminées de marbre rouge ou blanche, nombreuses boiseries et moulures) , WC. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres (25 et 23 m²) parquetées de chêne et agrémentée de belles cheminées et de grands placards en boiserie et 2 autres chambres et 2 dressings.Salle de bains avec wc et wc indépendant.3 autres chambres sont présentes au deuxième étage, dressing au fond du palier, salle de bain avec wc, et 2 greniers.Doubles vitrages à 70%, tableau électrique et installation récente et conforme, mais prévoir un rajeunissement de la décoration et l'isolation des greniers.Cave au sous-sol avec chaufferie.Agréable jardin sud-ouest, clos de hauts murs avec portail, garage et auvent protégeant un cellier. Quartier bourgeois très calme du coeur de ville, avec accès rapide à la rue piétonne et à la gare à pied en 10 mn.Beau volume et Beaucoup de charme. Nombreuses photos et renseignements sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 4800 et 6500 euros en 2023. Diagnostic énergétique E.