Appartement à vendre, 37m², Clichy

Description

À Clichy, au 2ème étage d'une résidence située 8-14 Rue Martre, découvrez ce 2 pièces de 37,83 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui fait vraiment la différence : un balcon de 7,93 m², idéal pour prendre l'air, profiter d'un café au soleil ou prolonger vos moments de détente en extérieur, sans avoir besoin d'une grande surface. Le tout s'inscrit dans un cadre de ville recherché, avec une adresse pratique au quotidien. Dès les premiers instants, la configuration en 2 pièces “une chambre” est particulièrement efficace. Elle permet de créer une vraie séparation des espaces : un espace de vie où vous pouvez organiser votre salon et votre coin repas, et une chambre dédiée pour préserver votre confort et votre intimité. La surface totale de 37,83 m² n'est pas “petite” par défaut : elle devient un avantage si vous recherchez un logement facile à vivre, à meubler sans complexité, et à optimiser au quotidien. Vous gagnez en praticité, notamment pour les rythmes de vie où l'on veut aller à l'essentiel tout en conservant une atmosphère agréable. Le balcon de 7,93 m² ajoute une dimension rare sur ce type de surface. On ne parle pas seulement d'un petit extérieur : c'est une véritable extension de votre pièce de vie, suffisante pour y installer un coin détente. En fonction des saisons, vous pouvez y savourer des instants calmes, aérer le logement naturellement et créer une ambiance plus “vivante” au fil des jours. C'est souvent ce détail qui transforme un appartement en lieu où l'on a envie de se projeter réellement. Côté salle d'eau, vous disposez d'une salle de bain avec Wc, ce qui renforce la fonctionnalité du bien. L'agencement est conçu pour répondre aux besoins d'un logement compact, tout en conservant une logique de confort : au quotidien, vous évitez les détours et vous simplifiez votre routine. Cette cohérence d'ensemble est un argument solide pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif où l'accessibilité et la qualité d'usage comptent pour attirer des locataires. Enfin, ce projet vous laisse la possibilité d'anticiper sereinement votre installation : une livraison est prévue au 1e trimestre 2028. Le promoteur Bati-Paris, au sein de “Carré Martre”, ajoute une perspective intéressante pour celles et ceux qui souhaitent se positionner à l'avance, avec un horizon clair. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement orienté praticité, ce 2 pièces avec balcon à Clichy coche des cases essentielles : une surface optimisée, un espace extérieur exploitable et une adresse bien placée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael