Maison à vendre, 203m², Mirandol-Bourgnounac

Description

EN EXCLUSIVITE! Située dans un village paisible à proximité de Mirandol-Bourgnounac et à quelques mètres de la rivière Viaur, cette maison en pierre pleine de caractère offre de généreux espaces de vie et un beau potentiel, idéale pour les week-ends, les séjours prolongés ou une résidence permanente. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et du système d’assainissement. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, un salon spacieux avec son propre poêle, ainsi qu’un garage et une cave pratique. Au premier étage, quatre chambres, dont une avec terrasse privée, une salle de bain et un grand palier complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et de jardins, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité du village. La proximité immédiate de la rivière Viaur ajoute un charme naturel indéniable. Le village est à seulement 5 minutes de Mirandol-Bourgnounac, avec commerces, écoles et services. Albi, avec sa cathédrale classée UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec, se situe à 35 minutes. Rodez et son aéroport, desservant notamment le musée Soulages, sont à 45 minutes, et Toulouse–Blagnac, pour les vols internationaux, à 1 h 45.