Appartement à vendre, 81m², Nîmes

Description

Situé dans une copropriété sécurisée à l'Est de Nîmes, au 12ème étage avec ascenseur, cet appartement P3/P4 de 81 m² en excellent état général bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec cabine de douche. Les menuiseries sont en double vitrage. Deux loggias, un cellier privatif sur le palier et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Vendu avec un locataire en place depuis le 1er décembre 2019, reconnu pour son sérieux, ce bien génère actuellement un loyer de 755 € charges comprises par mois. La taxe foncière s'élève à 1 427 € et les charges de copropriétés sont de 2222 euros ( chauffage compris). Un investissement locatif de qualité offrant sécurité et rentabilité immédiate