Maison à vendre, 157m², Plogastel-Saint-Germain

Description

Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée, pleine de charme et de caractère, où l'ambiance chaleureuse invite immédiatement à se sentir bien. La propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités, notamment grâce à un gîte indépendant et à une partie de la maison pouvant être utilisée séparément pour une activité professionnelle. Cette belle longère rénovée séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et accueillante, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux entrées, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², d'une salle d'eau, de deux WC, d'un atelier ainsi que d'un agréable salon de billard. Le salon de billard bénéficie de sa propre entrée indépendante et peut facilement être séparé du reste de la maison. Il offre ainsi la possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle, un bureau ou tout autre projet, tout en conservant son indépendance, et bénéficiant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, la maison propose trois chambres. La propriété comprend également un gîte indépendant avec son propre accès. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location. A l'extérieur, vous découvrirez un très beau jardin d'environ 1 300 m², entièrement paysagé et aménagé, offrant un cadre agréable et reposant. La propriété dispose également d'un garage et d'un carport, tous deux construits en 2025, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe de relevage. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un projet professionnel ou encore à une activité de location grâce à son gîte indépendant et ses différents espaces. 399 375 euros. 375 000 euros + Honoraires de négo. : 24 375 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)