Appartement à louer, 49m², Lyon 8ème

Description

A louer : appartement meublé 2 pièces de 49,08 m², rue Antoine Lumière, à 600 m de la place Ambroise Courtois dans le quartier de Monplaisir Lumière, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Disponible à partir du 26 septembre. L’emplacement est privilégié : cadre de vie agréable, proche de tous les commerces, du métro D (arrêt Monplaisir à 10 min à pied), des écoles, universités, avec un accès autoroutier rapide. Appartement orienté Est, très lumineux (3 fenêtres + une porte-fenêtre donnant sur le balcon). L’appartement est en excellent état, dans un style contemporain, et comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 27 m² (cuisine, salon, séjour), un petit balcon, une chambre spacieuse, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il comprend aussi : - une cave privative de 4 m², - un garage de 21 m² (voiture + deux roues) en sous-sol. L’appartement est proposé meublé, avec : - dans l’entrée : placard intégré, meuble à chaussures, toilettes avec lavabo, - dans la pièce de vie de : cuisine américaine contemporaine entièrement équipée avec four, frigo-congélateur, machine à café, plaques à induction, ustensiles de cuisine, vaisselle…, ainsi qu’un coin bar avec tabouret de bar, séjour avec canapé-lit convertible, table basse, meuble télé et télé, salon avec table et 4 chaises et un petit balcon. - dans la chambre : lit 160x200, literie, dressing sur mesure. - dans la salle d’eau : lavabo avec deux tiroirs, lave linge sous meuble de rangement intégré. Le marché sur la place Ambroise courtois (4 fois / semaine dont un bio), ainsi que les nombreuses boutiques le long de l'Avenue des frères Lumière sont à quelques minutes à pied se l’appartement. L’appartement bénéficie d’une excellente classification énergétique en C. Date de réalisation du diagnostic : Loyer avec les charges communes et le garage : 1170 € (loyer respectant le plafonnement 966 € + 95 € charges + 109 € garage). Possibilité de louer l’appartement sans le garage mais nous privilégions une location de l’ensemble. Dépôt de garantie : 1800 € Location par particulier, pas de frais d'agence. Année de construction : 1996. 6 étages