Maison à vendre, 560m², Rochebaudin

Description

A quelques minutes du village de Rochebaudin et de Pont de Barret, proche de Montélimar, sur la charmante commune de Rochebaudin Au coeur des paysages les plus préservés et les plus recherchés de la Drôme Provençale, dans un écrin naturel d'une rare beauté, ce domaine dévoile un art de vivre devenu exceptionnel. Ici, l'espace et la nature composent un privilège réservé à quelques initiés. À l'abri des regards, entourée de collines, de chênes et de lumière, cette remarquable demeure patrimoniale incarne l'élégance intemporelle des grandes propriétés provençales. Un lieu où authenticité, raffinement et douceur de vivre s'unissent avec une rare harmonie. Développant plus de 560 m² habitables, la propriété a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, orchestrée avec intelligence et sensibilité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en intégrant les standards de confort les plus exigeants. La pierre ancienne dialogue naturellement avec des prestations contemporaines haut de gamme, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Les volumes impressionnent par leur générosité. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité, baignées de lumière et ouvertes sur les jardins. Les nombreuses chambres et suites 11 chambres et 10 salles d'eau permettent d'accueillir famille, amis ou invités privilégiés dans un confort absolu, chacun bénéficiant de son propre univers. La cour intérieure, véritable coeur de la propriété, et l'ancien pigeonnier, témoin précieux de son histoire, confèrent à l'ensemble cette noblesse discrète que seules possèdent les demeures ayant traversé le temps. À l'extérieur, les jardins paysagers dessinent un décor d'une élégance naturelle. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la contemplation et au repos. Plus d'un hectare et demi de terrain composent ce domaine rare, où une parcelle de chênes truffiers vient enrichir encore le caractère exclusif des lieux. Un vaste garage de plus de 130 m² offre un potentiel remarquable pour accueillir une collection automobile, créer un atelier d'art, un espace événementiel privé ou tout autre projet répondant aux aspirations de son futur propriétaire. Les performances techniques et énergétiques de la propriété témoignent de la qualité de sa rénovation et garantissent un confort optimal tout au long de l'année, fait particulièrement rare pour une demeure de cette dimension et de ce caractère. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable domaine de vie. Une demeure familiale de grande signature. Une adresse confidentielle destinée aux esthètes, aux amoureux de la Provence authentique et à ceux qui recherchent l'exception sans ostentation. Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la France.