Maison à vendre, 83m², Méry-sur-Oise

Description

Maison 5 pièces 83 m² L'Agence Gay Immobilier, installée à Méry-sur-Oise depuis 1971, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin privatif et garage indépendant, située dans la résidence 'Les Toits'. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif. La maison en bref : Type de bien : maison de plain-pied, avec combles aménagés Surface habitable : 83,49 m², Surface utile 102,53 m², jardin 120m² 2 chambres, plus 2 pièces supplémentaires dans les combles aménagés (accès par escalier escamotable) Jardin privatif avec abri de jardin Garage indépendant Composition : Entrée, cuisine meublée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier. Dans les combles aménagés : 2 pièces supplémentaires (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux selon vos besoins). Un emplacement pratique à Méry-sur-Oise (Val-d'Oise) : Gare de Méry-sur-Oise à 191 m, ligne H : Paris en 40 minutes environ Bus : arrêt Camille Plaquet (104 m), arrêt Libération (455 m) Écoles : maternelle et élémentaire Jean Jaurès (91 m et 130 m), maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine (766 m et 788 m), collège Jacques-Yves Cousteau (1 078 m) Commerces : Pharmacie de la Gare à 149 m Routes : accès RN 184 et A115 vers Paris, Roissy et Cergy-Pontoise Pourquoi cette maison : Une maison de plain-pied avec jardin et garage, à pied de la gare et des écoles, est rare à Méry-sur-Oise. Elle permet de vivre de plain-pied tout en disposant de pièces en plus grâce aux combles, avec Paris, Roissy et Cergy accessibles facilement. Pour organiser une visite, contactez l'Agence Gay Immobilier, agence indépendante à Méry-sur-Oise depuis 1971, spécialiste de l'immobilier dans la vallée de l'Oise (Méry-sur-Oise, Auvers-sur-Oise, Mériel, Butry-sur-Oise, Frépillon, Bessancourt, Villiers-Adam, Valmondois) : Tél. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] 27/29 avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 427 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).