Appartement à vendre, 38m², Biganos

Description

Situé à Biganos, à proximité du Lac Vert, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif avec un ancien loyer de 815 € charges comprises par mois, ou pour une première acquisition sans travaux à prévoir. L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre indépendante avec rangements. Une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Une entrée avec placard et emplacement pour lave-linge. Un agréable balcon couvert de 8 m² donnant sur un environnement verdoyant. Une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé. Les points forts : ✅ Appartement entièrement rénové, vendu meublé et équipé. ✅ Aucun travaux intérieur à prévoir. ✅ Radiateurs récents à double cœur céramique. ✅ Balcon couvert de 8 m². ✅ Résidence calme et agréable. ✅ Parking privatif sécurisé. ✅ Très faibles charges de copropriété : 55 € par mois. ✅ Ancien loyer de référence : 815 € charges comprises. Une belle opportunité pour les investisseurs ! Avec un revenu locatif potentiel de 9 240 € par an hors charges, cet appartement constitue un investissement intéressant sur le Bassin d’Arcachon. Il conviendra également parfaitement à un accédant souhaitant devenir propriétaire d’un appartement rénové, fonctionnel et prêt à habiter. Vente de particulier à particulier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me via Leboncoin.