Maison à vendre, 90m², Brignais

Description

BELLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC VUE IMPRENABLE SUR BRIGNAIS Vous allez aimer: - la vue exceptionnelle le quartier calme et résidentiel le séjour lumineux et la cuisine aménagée les 3 chambres la répartition des pièces principalement de plain-pied le spacieux garage de 60 m² pour tout ranger le terrain idéal pour profiter pleinement des extérieurs les menuiseries en aluminium double vitrage la pompe à chaleur air/air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, - les volets roulants électriques la classe énergie D les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B)- l'installation électrique impeccable, et l'absence d'amiante les eaux usées et les eaux pluviales séparées, l'assainissement collectif conforme la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos VTT les commerces et services de proximité les écoles, collèges et lycées, privés ou publics les accès routiers et autoroutiers les bus Cet le Métro B, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines le TER permettant de rejoindre Lyon centre en 20-25 MN (GORGE DE LOUP et SAINT PAUL) acheter avec IMMO7, en toute sérénité. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89.46 m².