Maison à vendre, 84m², Lille

Description

Maison 5 pièces 84 m² VIEUX-LILLE | CHARMANTE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans une rue pleine de charme, au calme et semi-privée du Vieux-Lille, cette maison d'environ 90 m² habitables est issue de la réunion ancienne de deux maisons, aujourd'hui réunies en une seule habitation. Cette configuration lui confère une distribution singulière sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec espace lingerie et rangements sur mesure. Le premier étage s'organise autour d'un palier pouvant accueillir un espace bureau. Il dessert une cuisine aménagée avec espace repas ainsi qu'un séjour traversant, lumineux et agréable, constituant le principal espace de réception de la maison. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une seconde salle de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une surface de stockage complémentaire. Particulièrement rare dans le Vieux-Lille, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée, attenante à l'habitation. Un avantage significatif dans ce secteur historique où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées. Au fil des années, le bien a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien, contribuant à son bon suivi général. Idéalement placée au cœur du Vieux-Lille, elle offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements de proximité et des transports. Son implantation dans une rue calme permet de profiter de l'animation du quartier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Par sa configuration, son nombre de chambres et ses prestations annexes, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, dans un secteur où les maisons disposant d'un stationnement privatif restent peu courantes. Une place de stationnement privative est proposée en sus du prix de vente, venant compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Informations relatives à la copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 41 euros/mois. Pas de procédure en cours. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).