Maison à vendre, 150m², Romagnieu

Description

Maison Individuelle avec vue exceptionnelle. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150,30 m² habitables, nichée sur un terrain de 3120 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 1985, cette propriété de trois niveaux est un véritable diamant brut, attendant votre touche personnelle pour briller de mille feux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec quatre chambres confortables, une mezzanine, deux salles de bains et une salle d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Profitez d'un jardin luxuriant de 3120 m², parfait pour les amateurs de nature et les passionnés de jardinage. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le terrain est idéal pour les activités extérieures. Cette propriété, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le stationnement est assuré avec plusieurs places, dont un carport pouvant accueillir un camping-car. Un sous-sol complète les prestations, composé d'une buanderie, d'un garage (double en long) avec fosse, de pièces d'eaux, et de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne, une fois les travaux nécessaires à votre confort et à son embellissement réalisés. DPE : D Ges : C Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3818 € et 4084 € (Diagnostics réalisés le ) Prix : 299 000 € Fai (honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier, Sandrine Sibut (Rcs ), au [Coordonnées masquées], réf. Vm368, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surfaces communiquées par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3018.00 € et 4084.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Sandrine Sibut : Gérante - Sandrine Sibut Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00002