Maison à vendre, 150m², Donnemarie-Dontilly

Description

Dans un environnement calme, découvrez ce pavillon traditionnel de 1984 offrant 150 m² habitables, 7 pièces et 4 chambres. Son terrain de 1 272 m², bordé par un cours d’eau, apporte un cadre agréable et verdoyant. Maison à vendre, Pavillon traditionnel 77 Ce pavillon traditionnel bénéficie d’un volume confortable et d’une organisation pensée pour la vie familiale. Implanté sur un terrain généreux de 1 272 m², il offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie ainsi que 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre naturellement aux espaces de vie, créant une atmosphère conviviale. À l’étage, une 4e chambre apporte un espace supplémentaire appréciable pour une famille, des invités ou un bureau. Le pavillon dispose également d’un vide-sanitaire, offrant un espace technique pratique. Son principal atout réside dans son extérieur : le jardin bordé par un cours d’eau crée une ambiance paisible et verdoyante. Une propriété familiale qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Détails des pièces Pièces de vie : séjour et salon. Chambres : 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage. Salle(s) d’eau : 2 salles d’eau, dont une attenante à une chambre. Cuisine : cuisine ouverte aménagée et équipée. Étage(s) : étage comprenant une chambre. Autres pièces : espaces complémentaires selon les besoins. Particularités : vide-sanitaire, jardin bordé par un cours d’eau et volumes généreux. Maison avec jardin Le terrain de 1 272 m² constitue un véritable espace de respiration autour de la maison. Le jardin, bordé par un cours d’eau, profite d’une ambiance naturelle et reposante. Cet extérieur généreux laisse place à de nombreux projets : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou simplement coin détente au bord de l’eau. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Dépendances La propriété dispose d’un garage, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. Le volume du terrain offre également des possibilités d’aménagement extérieur selon les besoins des futurs propriétaires. Énergie et Assainissement Le logement fonctionne à l’énergie électrique. Il est raccordé au tout-à-l’égout. DPE Le bien présente une étiquette énergie D et une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier Situé dans un secteur calme, ce pavillon profite d’un environnement adapté à une vie familiale. Les commerces sont accessibles à proximité, tandis que les familles bénéficient également de la présence d’écoles et d’un collège. La gare se trouve à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles du secteur. Donnemarie-Dontilly offre ainsi un équilibre intéressant entre cadre de vie paisible et commodités du quotidien. Pourquoi ce bien est unique ? 150 m² habitables et 7 pièces. 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. 2 salles d’eau. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Terrain de 1 272 m². Jardin bordé par un cours d’eau. Garage et vide-sanitaire. Environnement calme avec écoles, collège et commerces à proximité. Ce pavillon traditionnel conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, un extérieur généreux et une organisation pratique, avec la possibilité de profiter d’un environnement naturel au quotidien. Ce bien immobilier Pavillon traditionnel, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.