Appartement à vendre, 44m², Dreux

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: ELIXIR 2 rue Gromard - 28100 Dreux L’appartement: T2 meublé de 44.76 m2 au RDC Avec balcon de 4.63 m2 Prix de vente: 164 588 € Loyer annuel perçu: 6 417 € Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 770 € Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 302 lots.