Appartement à vendre, 70m², Vienne

Description

vente appartement vienne centre COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE VIENNE ! A VENDRE T3 lumineux de 70 m² au cœur de Vienne – DPE performant & garage privatif Prix : 195000€ FAI Garage fermé inclus ! Vue Dégagée Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, au 5? et dernier étage, découvrez cet appartement atypique en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un bien au rapport qualité/prix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts du bien : Pièce de vie conviviale : un bel espace séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. Côté nuit : deux chambres confortables et de multiples rangements optimisés. Sanitaires : une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec coin buanderie dédié. Confort & Économies : double vitrage intégral et chauffage électrique dernière génération garantissant une très bonne performance énergétique. Le vrai plus en hypercentre : un garage fermé de 13 m² au pied de l'immeuble compris dans le prix. Étage élevé sans ascenseur (calme et luminosité garantis). Gare de Vienne, commerces, écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité rare pour un premier achat en hypercentre. Contactez moi pour planifier une visite ! Référence annonce : 1 C Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).