Maison à louer, 55m², Mérignac

Description

Maison neuve meublée-équipée (construction ) de 55 m² habitables avec jardin, grande terrasse et places parking privatifs sur parcelle de 135 m² exposé plein Sud-Ouest, située dans un quartier très calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports, des écoles, du parc du Vivier de l'hôtel de ville et du parc du Renard, de la rocade, de Bordeaux, de l'aéroport ... La maison est organisée sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux et son grand canapé, une belle large armoire-dressing, avec cuisine ouverte meublée-équipée (frigo-congélateur, four, plaques électriques à induction, micro-ondes, hotte, éléments de rangements du haut et du bas, ... ), tables, chaises, une grande chambre avec lit double, une salle de bains éclairée avec fenêtre-velux électrique avec douche et machine à laver, ... L'ensemble donnant sur le jardin avec sa grande terrasse, ... Étage : une chambre en mezzanine, salle d'eau avec lavabo et wc, espace bureau et rangements, ... Tous les volets roulants extérieurs sont électriques, climatisation réversible, ... Terrasse-Jardin, parking 2/3 voitures privatifs exposé plein Sud-Ouest. Stationnement-Parking dans la parcelle. Localisation : Proche du Parc du Renard, commerces et transports : Bus 1 et 34, Tram A, accès rapide Bordeaux / aéroport / rocade/ plages de l'Océan, ... Conditions de location Loyer : 1050 €/mois (hors charges) Pas de charges de copropriété, Teom (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères remboursée par le locataire). Eau, électricité et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Location directe propriétaire – Disponible Mars 2026. Conditions de dossier Logement soumis à assurance Garantie Loyers Impayés (Gli). Le dossier devra respecter les critères classiques d’éligibilité : - Cdi hors période d’essai ou situation professionnelle stable - revenus nets mensuels ≥ 3 × le montant du loyer - possibilité de garants selon profil. Merci d'envoyer votre dossier locataire complet + Précisez vos disponibilités pour rendez-vous de visites. Seuls les dossiers complets seront étudiés.