Maison à vendre, 125m², Buxerolles

Description

À Buxerolles 86180, maison familiale sur sous-sol, 5 pièces, 125.42 m² habitables, surface utile supérieure à 199 m², terrain de 1110 m², garage, terrasse, jardin exposé sud, cheminée, barbecue d’intérieur et véranda d’entrée. Idéale pour une vie confortable. Sous offre acceptée le Sous compromis le Signature finale le VISITE VIRTUELLE Contactez-moi – Linktr.ee Prise de rendez-vous – Calendly Description générale pour cette maison familiale sur sous-sol à Buxerolles 86180 Espace de vie (125.42 m²) Cette belle maison familiale offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. L’entrée principale, dotée d’un placard, mène à un couloir desservant toutes les pièces de vie. Séjour : Spacieux et accueillant, le séjour de 42,1 m² est doté d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille. Cuisine : D’une superficie de 17,9 m², la cuisine équipée d’un barbecue d’intérieur est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Chambres : 4 chambres confortables : trois avec baies vitrées (10 m², 13,8 m², 9,38 m²) offrant un accès direct vers l’extérieur et une avec fenêtre (9,11 m²). Salles de Bain : Une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC assurent tout le confort nécessaire. Sous-sol Le sous-sol, d’une surface équivalente à l’espace de vie, comprend : Garage : Garage avec porte à battants manuelle, idéal pour abriter votre véhicule. Il est possible d’envisager un carport ou un garage supplémentaire. Espaces de Bricolage et de Stockage : Plusieurs espaces cloisonnés sont disponibles pour le bricolage et le rangement. Pièces Supplémentaires : Une pièce de 32 m² est équipée de radiateurs avec deux ouvertures maçonnées, et une autre de 10,13 m² avec un point d’eau. Extérieur L’extérieur de la maison est tout aussi attrayant : Jardin : Arrière exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous accédez à la terrasse de 17 m² depuis le séjour, la cuisine, et une des chambres, parfaite pour des repas en plein air et les moments de détente. Accès : Le portail manuel mène à un garage après une légère descente. Le portillon manuel permet d’accéder par des marches en pente douce à la véranda d’entrée. L’ensemble du terrain est clôturé et arboré. Espace Potager : Un jardin avec clôtures et arbustes assure l’intimité, et un espace potager à l’arrière complète cet agréable extérieur. Bruit : Un léger bruit de la rocade peut être entendu sans que cela nuise au calme du jardin. Divers Chauffage : Chaudière Fuel OPTIMA 4100 récente (environ 5 ans). Electricité : Tableau remis à neuf en 2023. Isolation : Combles isolés à la laine de roche (environ 10 ans) VMC : Installée dans la salle de bain et contrôlable par l’interrupteur de la lumière. Fibre : Connexion internet rapide avec la fibre déjà installée dans le chambre du fond à droite. Travaux à Prévoir : Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires, notamment sur les volets, portail et portillon, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-moi pour cette maison familiale sur sous-sol à Buxerolles 86180 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaite pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu’elle offre ! Annonce complète Profil 3G IMMO Mentions légales pour cette maison familiale sur sous-sol à Buxerolles 86180 DPE/GES E(193)/E(59) – Consommation entre 1 900 et 2 630 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires – Agence Immobilière 3G IMMO – Geoffray GROETZ EI – Buxerolles 86180 Selon l‘article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme. Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.