Maison à vendre, 176m², Saint-Didier-sur-Chalaronne

Description

01140 - SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE - 276 M² - T2 INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉEefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété offrant 276 m² habitables au total, comprenant une maison principale et un T2 indépendant, le tout implanté sur un terrain de 3 161 m² avec une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais.La maison principale offre de généreux volumes et de beaux espaces de vie. Elle dispose notamment de 3 chambres ainsi que d'une véranda de 28 m², entièrement ouverte sur la maison, climatisée et utilisée comme une véritable pièce de vie tout au long de l'année.Dans le prolongement de la véranda, vous accédez directement à l'espace extérieur et à la piscine creusée, chauffée grâce à des panneaux solaires dédiés et équipée d'un dôme permettant d'en profiter sur une période prolongée. Un espace particulièrement agréable bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le Beaujolais.Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un projet locatif.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et d'un DPE classé C. L'isolation des combles ainsi que la VMC simple flux ont été refaites en 2024, tandis que le liner de la piscine a été remplacé en 2025.La propriété est également équipée d'une installation photovoltaïque d'environ 4,5 kWc, destinée à la revente totale de la production et générant actuellement environ 600 € par an.À l'extérieur, l'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour goudronnée, offrant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.Un garage de 24 m², une dépendance ainsi qu'une cuve enterrée viennent compléter les prestations de cette propriété.Avec ses 276 m² habitables, son T2 indépendant, sa piscine chauffée par énergie solaire, son terrain de 3 161 m² et sa vue sur le Beaujolais, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Un bien aux prestations recherchées à découvrir à Saint-Didier-sur-Chalaronne.