Appartement à louer, 84m², Guyancourt

Description

Au sein de la résidence récente « Le Parc de Guyancourt », découvrez ce bel appartement 4 pièces en location nue, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2015.D'une superficie idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue.Le logement dispose de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, terrasse privative et bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé C, permettant une consommation énergétique maîtrisée.La résidence « Le Parc de Guyancourt » est une copropriété composée de 279 lots, dont 100 lots principaux.Un emplacement recherchéSitué à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien.Les transports permettent de se déplacer facilement grâce aux lignes de bus à proximité, ainsi qu'à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux, accessible rapidement, desservie par le Transilien lignes N et U ainsi que le RER C. L'accès aux grands axes routiers (A12, N12) facilite également les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d'activité.Informations financièresLoyer mensuel hors charges : 1 350 €Provision sur charges mensuelles : 90 €Loyer mensuel charges comprises : 1 440 €Conditions de locationLocation nue soumise à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989Dossier complet demandé avant toute organisation de visiteCandidature soumise à étude préalableÀ découvrir rapidement.Honoraires de 1 099 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .