Appartement à vendre, 30m², Craponne

Description

EXCLUSIVITE GRAPHITE IMMOBILIER Découvrez ce T2 de 30,5 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue de 14 lots, construite en 1991, en hyper centre ! Toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports en commun, petits commerces, supermarché.. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit indépendant, une salle de bains ainsi que des WC. Vous apprécierez particulièrement sa loggia d'environ 5 m², exposée Ouest. Atouts : Résidence à taille humaine Bonne exposition Faibles charges Fort potentiel locatif : +/- 700€ de loyer mensuel Possibilité d'un garage en sous-sol à 15 000€ en supplément. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un secteur recherché à proximité de Lyon. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par Jean BRAUN, agent commercial inscrit au RSAC de LYON sous le n°843 234 071