Maison à vendre, 72m², Champs-sur-Tarentaine-Marchal

Description

? Maison récente de plain-pied 72 m² – 2 chambres Nord Cantal 154 500 € Champs-sur-Tarentaine (15) Je mets en vente ma maison, construite en 2021, dans laquelle je vis actuellement. C'est une maison de plain-pied de 72 m², sur un terrain de 690 m², située dans un petit lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre du village. C'est une maison très agréable à vivre, lumineuse et facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Elle est encore sous garantie décennale pour 5 ans. La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un cellier attenant. Il y a 2 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. J'ai également une terrasse plein Sud de 12 m², très agréable aux beaux jours, et un terrain de 690 m² plat et clos. Il est possible d'y prévoir un garage ou un agrandissement si besoin. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude, de volets roulants électriques et son DPE est classé B. Ma consommation d'électricité est d'environ 60 € par mois. Le village est bien équipé : boulangerie, boucherie, pharmacie, infirmières, kiné, écoles, piscine… Et pour les amoureux de nature, les lacs, les randonnées et les stations de ski sont à proximité. Champs-sur-Tarentaine se trouve à environ 1 heure de Clermont-Ferrand et d'Aurillac, à la limite du Puy-de-Dôme et de la Corrèze. Maintenant à la retraite, je quitte cette maison pour un nouveau projet et j'aimerais trouver quelqu'un qui pourra à son tour en profiter. ❤️ Prix : 154 500 € Je répondrai avec plaisir à vos questions n'hésitez pas à me et venir visiter.