Maison à vendre, 88m², Fabrezan

Description

FABREZAN – Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison T4, 4 faces, de 88,40 m2 habitables, sur un terrain de 384 m2 clôturé et arboré, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d’un secteur recherché. L’entrée s’ouvre sur un salon/ salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse, orientée au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à la partie nuit composée de trois chambres (dont deux avec placards aménagés), dont une de 12,59m2. Une salle de bains ainsi que des toilettes intégrées complètent l’agencement. (WC facilement séparables). Un stationnement extérieur permet aux invités de se garer, tandis que le garage de 15 m2 vient parfaire les prestations de ce bien. Dans cette construction de plain-pied de 2007, vous trouverez du double vitrage et la fibre. Le terrain est piscinable. Le village de Fabrezan est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement et sa proximité immédiate avec les commerces de proximité, les services (cabinet médical, pharmacie…) et les écoles. L’organisation familiale est facilitée par la présence de collèges et d’un lycée à Lézignan Corbières (moins de 10km) et par la proximité de l’autoroute, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. Autres informations : DPE : C (date des diagnostics : ) GES : A TAXE FONCIERE : 928 euros