Maison à vendre, 160m², Bandol

Description

BIRDIE - Maison T4 de 160m2 - Piscine et tennis - 83260 Golf Frgate Llinares Immobilier vous propose la vente : BIRDIE. Une maison T4 de 160m2 au c?ur du prestigieux Golf de Frgate, seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, niche dans un domaine scuris avec gardien, une vue exceptionnelle sur le golf. Elle se dveloppe sur trois niveaux (81,53 m habitables et 81 m de sous-sol), au calme absolu, avec une terrasse de 75m. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un agrable sjour lumineux avec cuisine quipe et toilettes. l'tage, la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol propose une vaste pice de 40m amnager, deux pices supplmentaires et une salle de bains quipe d'un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative compltent ce bien. Les rsidents bnficient galement d'un accs privilgi aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Un cadre de vie rare, alliant mer et golf. - AAR/DL Coproprit: 18 lots - Procdure en cours: non - Charges annuelles : 2200euros (entretien des parties communes et accs piscines et tennis du Hameau) - Taxe foncire : euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2023: entre 1170euros et 1630euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Maison vendre 83270 - T4 de 160m2 - Terrasse 73m2- Piscines et Tennis - Parking - 83270