Maison à vendre, 106m², Grandrieu

Description

En exclusivité! En pleine campagne, à seulement deux pas de Grandrieu, cette villa construite au début des années 2000 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 1 750 m² (incluant le bâti et le jardin), cette propriété de 106 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Description détaillée Au rez-de-jardin : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 38 m². Trois chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Un garage attenant de 32 m². Une belle véranda, idéale pour se détendre. À l'étage : Des combles aménagés, parfaits pour du stockage. Les atouts de la propriété Chauffage performant : Système électrique par panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à bois de qualité. Terrain : Magnifique terrain plat et clôturé de 1 750 m², sans vis-à-vis et avec une vue imprenable. Un garage annexe de 20 m², idéal pour le rangement, un atelier ou mettre à l'abri un deuxième vehicule. Cette villa, un véritable coin de paradis, ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour y passer des jours heureux. Cette annonce référence 299090 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yannick Sirvin (Ei) immatriculé au Rsac de Mende (48000) sous le numéro . Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 157 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :