Maison à vendre, 248m², Gaillan-en-Médoc

Description

Ferme 10 pièces 248 m² Gaillan En Medoc A 15 min de l'océan, coup de coeur pour cet ancien corps de ferme sur + 10 Ha de terrain. La partie habitation de +245 m² se compose d'une pièce de vie de 96 m², de six chambres, dont un dortoir, une salle d'eau, deux salles de bains avec douches et baignoires, 3 wc et une mezzanine. Attenants et communicants, ancienne étable de 70 m² (avec local technique pour cellier/buanderie et système de chauffage au sol avec Pac air/eau), écurie de 66 m² et hangar de 120 m². Non attenantes deux dépendances de 70 m² et 40 m². Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme. Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 € et 2 594 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations