Maison à vendre, 182m², L'Oie

Description

Iad France - Marie Cousin vous propose: Plain-pied familial avec 3 chambres et un bureau ou 4ème chambre dans le garage, grande véranda & terrain sans vis-à-vis – 85140 L'Oie À L'Oie, commune centrale de Vendée à 5 min de l'A83 et 10 min des Herbiers, cette maison de plain-pied de 182 m² combine volumes, confort et emplacement stratégique. L'entrée avec placard dessert un salon fermé, puis une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda 4 saisons de 44 m². La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un Wc séparé et un rangement. Depuis la cuisine, une pièce multifonction accueille une douche, une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle mène au garage fermé, où se trouvent un Wc et une 4e chambre indépendante. À l'extérieur : terrasses, portail motorisé, aménagements paysagers, préau pour véhicule haut ou camping-car. Terrain clos, piscinable, exposé sud-ouest. Isolation extérieure, Vmc double flux, pompe à chaleur. Posez vos valises, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 74 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Vendée (85)