Maison à vendre, 97m², La Haie-Fouassière

Description

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE À découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs. Le bien se compose : • D’une première maison de 54 m² comprenant : Une chambre séparée Une salle de bain Une cuisine aménagée et équipée Un espace de vie fonctionnel et lumineux Louée actuellement 700 € / mois en location non meublée. • D’une seconde maison de 43 m² comprenant : Une chambre séparée Une salle d’eau Une cuisine aménagée et équipée Louée actuellement 650 € / mois en location meublée. En complément : Un garage pouvant être loué 80 € / mois Deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement Aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions). Revenus locatifs mensuels : Maison 54 m² : 700 € Maison 43 m² meublée : 650 € Garage : 80 € la rentabilité brute estimée est d’environ 6 %. Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux. Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )