Appartement à vendre, 83m², Torcy

Description

Situé au Promenade de la Croix Saint Maur, au coeur d'un secteur recherché de Torcy, cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie unique grâce à sa terrasse exceptionnelle de 50 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en copropriété. L'appartement offre 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et Wc un confort rare, idéal pour famille, colocation ou investissement.4 Wc au total. Véranda de 5 m², parfaite comme coin lecture, bureau ou jardin d'hiver. Cuisine fermée, aménagée et équipée. Possibilité d'abattre le mur pour faire une cuisine américaine. Séjour et cuisine donnant accès direct à la terrasse. Fenêtre double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Résidence calme et bien entretenue. Ravalement façade en 2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700 . Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Nasri Boutier (Ei) Agent Commercial Rsac 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5,33 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :