Maison à vendre, 80m², Gannat

Description

À Gannat, proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme, maison de 80 m² entièrement rénovée en 2017. À l’extérieur, une cour de 105 m² avec préau permet de stationner plusieurs véhicules. Un atelier/garage de 25 m² et sa mezzanine de 10 m² offrent un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Le jardin clos de 120 m², arboré et sans vis-à-vis, est aménagé dans un esprit zen et facile d’entretien. Une grande terrasse avec pergola prolonge agréablement les espaces de vie. La maison, surélevée sur une cave voûtée de 36 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine équipée, ainsi qu’un WC et un placard intégré. L’escalier en pierre d’origine mène à l’étage, composé de deux chambres, dont une de 14,5 m² avec dressing aménagé et une seconde d’un peu plus de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² avec double vasque et WC. Un grenier vient compléter l’espace intérieur. Équipements : -portail électrique -volets roulants électriques -assainissement collectif -vélux motorisés avec volets roulants électriques -chauffage au gaz de ville avec thermostat central Taxe foncière 2026 : 940 € DPE en cours Commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied.