Appartement à louer, 46m², Vélizy-Villacoublay

Description

Découvrez ce superbe appartement de type T2 d'une surface habitable de 46,53 m², au 4ème étage desservi par ascenseur, idéalement situé au sein de la ZAC Louvois à Vélizy-Villacoublay. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous profiterez de la proximité immédiate du Tramway T6, qui permet de rejoindre facilement la ligne 13 du métro (station Châtillon-Montrouge) ou le RER C (gare de Viroflay - Rive Gauche) pour un trajet vers Paris estimé à environ 35 à 40 minutes. Ce logement lumineux et récent s'articule autour d'un bel espace composé d'un Séjour-Cuisine (27.89 m²) s'ouvrant sur un agréable Balcon (5.14 m²). La partie nuit comprend une Chambre (11.37 m²), une salle d'eau - SDE (5.05 m²) et un WC séparé (2.22 m²). Le confort thermique est optimal puisque le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville, diffusé par des radiateurs à eau chaude. Ce bien est très performant sur le plan énergétique, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 230 € et 312 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). DPE : C. Honoraires de location à la charge du locataire 697,95 euros dont 139,59 euros d'état des lieux. Loyer 1153.11 euros par mois charges comprises dont 160 euros de provision pour charges - régularisation annuelle et 993.11 euros de dépôt de garantie. Pour plus d'informations, veuillez LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr