Maison à vendre, 83m², Falck

Description

? Maison individuelle PLAIN-PIED d'exception L'ESPRIT IMMOBILIER vous présente une propriété où vie moderne et charme intemporel se rencontrent Maison individuelle de 1988 baignée de lumière, pensé pour votre bien-être. Résidence de plain-pied de 83 m², sur terrain généreux de 619 m². Dès l'entrée, accès au séjour lumineux de 42 m². ouvert sur cuisine américaine aménagée Fenêtres PVC double vitrage. La maison compte 2 chambres et un dressing qui peut faire office de 3è chambre. La salle d'eau avec ses WC complètent cet ensemble. Deux garages et grande terrasse de 55 m² avec vu sur la forêt en sus. L'isolation intérieure exceptionnelle (70 cm d'isolant dans les combles). Maison est prête à vous accueillir telle quelle, vous laissant toute liberté pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. Etat intérieur impeccable - Entretien rigoureux - Cadre de vie sain et agréable. Le plain-pied rend la maison parfaitement accessible à tous. Petits travaux à convenir. Le terrain de 619 m² vous offre un espace vert privé à la fois utile et pratique pour profiter du calme et de la sérénité de la nature. La terrasse de 55 m² est le lieu idéal pour organiser des repas en plein air, des apéros entre amis ou des moments de détente en famille. À moins de 5 minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) qui répondront à vos besoins quotidiens. Pour vos courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 10 minutes en voiture. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles en moins de 10 minutes, tout comme le centre médical. Enfin, pour vos moments de détente et de loisirs, un parc public et des terrains de sport sont accessibles en moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle où vie moderne et cadre enchanteur se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 060 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .