Maison à vendre, 182m², Viviers

Description

Authentique maison en pierre de 182 m² – Quartier calme à Viviers Découvrez cette maison en pierre, située dans un quartier paisible de Viviers, tout en étant à distance de marche du centre-ville : vous pouvez facilement le rejoindre à pied pour profiter des commerces, services et animations de Viviers. Une école se trouve également toute proche. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de plus de 32 m². Une grande cuisine de 30 m². Un grand cellier attenant à la cuisine. Un local dédié au chauffage au fioul. Au premier étage : Trois belles chambres. Une salle de bains. Au deuxième étage : Un grand bureau. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative. Extérieurs & dépendances : Une grande terrasse située à l'avant de la maison avec une partie abritée. Un local attenant pour stockage. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Une école se trouve également à proximité immédiate ainsi que le Confort : Chauffage au bois et au fioul. Cette annonce référence 312681 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emilie Boudrandi (Ei) immatriculé au Rsac de Lachapelle-Sous-Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 312681 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)