Appartement à vendre, 70m², Chambéry

Description

CHAMBÉRY – SECTEUR DES CHARMETTES | T3 récent de 70 m² – Terrasse Sud-Est – DPE A - 257 000 € Dans le secteur recherché des Charmettes à Chambéry, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 70 m², situé au 1er étage du Verger de Mme de Warens, une résidence récente à taille humaine de seulement 27 logements, livrée en décembre 2023. Implantée au pied du massif de la Chartreuse, dans un environnement naturel et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville de Chambéry, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable. Conçue selon une approche bioclimatique, elle associe architecture contemporaine, sobriété énergétique et qualité paysagère. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans la pente, au cœur d’un parc paysager laissant une large place aux espaces végétalisés. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, lui apportant une belle luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres et propose une terrasse de 11.79m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie. Un cellier privatif accessible directement depuis la terrasse offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Les points forts : • Environ 70 m² • 2 chambres dont 1 avec placard aménagé • Terrasse exposée Sud-Est • Cuisine aménagée • Entrée avec placard aménagé • Cellier privatif accessible depuis la terrasse • Prestations soignées • 1 place de stationnement en sous-sol • Résidence récente livrée en décembre 2023 • Résidence à taille humaine de seulement 27 logements • DPE A • Conception bioclimatique • Environnement naturel et paysager • Chauffage urbain • Charges de copropriété : 370 € / trimestre, soit environ 123 € / mois, chauffage et eau chaude compris • Proximité du centre-ville, des commerces et des commodités • Réseau de bus urbain à proximité Grâce à son DPE A, à sa construction récente et à la conception bioclimatique de la résidence, cet appartement offre un excellent confort au quotidien tout en permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement constitue également un vrai plus : un environnement verdoyant au pied de la Chartreuse, tout en restant proche du centre-ville de Chambéry et de ses services. Prix de vente : 257 000 € ? Chambéry – Les Charmettes ? Résidence Le Verger de Mme de Warens Plus de photos et plans par mail.