Appartement à vendre, 46m², Cannes

Description

Charmant appartement 2/3P lumineux au c?ur de la Banane ? Cannes SOUS COMPROMIS Situé au deuxième étage d?un immeuble de caractère datant du début des années 1900, cet appartement de 47 m² représente une belle opportunité pour un futur acquéreur à la recherche d?un pied-à-terre, d?une résidence principale ou d?un investissement locatif à Cannes. Composé de 2/3 pièces, il se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu?une troisième pièce pouvant servir de chambre d?appoint ou de bureau selon vos besoins. Bénéficiant d?une exposition plein sud, l?appartement profite d?une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, vous profiterez d?un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars, tout en restant à proximité de la Croisette et des plages. L?appartement est en bon état général, mais quelques travaux de modernisation permettront d?en optimiser le confort et de le personnaliser selon vos goûts. Une excellente opportunité d?investissement pour ceux qui souhaitent combiner charme de l?ancien et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité ? planifiez votre visite dès aujourd?hui ! Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux). Charges courantes annuelles : 1 075 euros. Prix : 310 000 euros (honoraires d?agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires