Maison à vendre, 135m², Saint-Romain-en-Jarez

Description

Villa – Vue Alpes – Luminosité exceptionnelle – Jacuzzi 6 places – DPE A/B À Saint-Romain-en-Jarez, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2014, alliant modernité, confort et qualité de construction. D’une surface habitable de 135 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et une orientation sud-ouest idéale. Elle se compose de : • Une belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière • Un espace bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent • Une suite parentale avec salle de bains et dressing • Deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains Les prestations sont soignées, avec un choix de matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et chaleureux. Conforme à la réglementation RT 2012, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et de très faibles consommations énergétiques (DPE B / A). Côté annexes : • Demi sous-sol d’environ 50 m² • Buanderie de 10 m² À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées tout autour de la maison, offrant différents espaces de vie extérieurs agréables et intimistes, dans un environnement verdoyant. Le terrain de 805 m² est entièrement clos, arboré et piscinable. D’ailleurs, 2 projets étaient en réflexion : 1 pour une piscine à l’Est à l’abri de tous les regards, et 1 pour une piscine à débordement plein sud avec vue imprenable : à étudier en fonction de ses priorités ( photos à l’appui) ? Un jacuzzi intégré à la terrasse plein sud vient compléter cet espace extérieur et offre un véritable espace de détente, utilisable en toute saison. Le bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée jusqu’aux Alpes, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Atouts supplémentaires : • Transport scolaire à proximité • Accès rapide aux axes autoroutiers (12 minutes) Taxe foncière : 1 313 € Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, lumineux, économe en énergie et agréable à vivre au quotidien. Agences s'abstenir