Maison à vendre, 400m², Pont-Aven

Description

Exclusivité Concept Immo - Bâtiment de plus de 400m2 dont 80m2 habitable. Ce bâtiment en bardage métallique se situe à proximité de l'échangeur de Kerampaou (3,5km). La partie hangar a été rénovée et aménagée en 2020, elle servait de salon de tatouage/barbier, avec cuisine et WC. Une mezzanine vient compléter cette espace Un logement de 80m2 habitable, rénové en 2022, avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, avec salle d'eau et WC Cinq box de stockage clos (de 26 à 150m3) à potentiel locatif complète le bâtiment. Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles. Le tout sur 1500m2 de terrain clos Ce qu'on retient: - Potentiel locatif - Grands volumes - Campagne proche voie express Prix de vente: 250.000€, dont 4,2% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 240.000€. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): D -181 kWh/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an Dépenses comprises entre 1660€ et 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Meven LE SAUXR. S. A. C. Quimper Le bien est vendu en monopropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1970 €.