Appartement à vendre, 84m², Noisy-le-Sec

Description

Appartement 3 chambres avec ascenseur, 2 terrasses et garage privatif Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de Noisy-le-Sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur Sans Aucun Travaux ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare Rer de Noisy-le-Sec et celle de Bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation Viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée: la catégorie du Dpe est en classe B. Faible consommation en énergie ! Vmc Grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes Vidéophone A Visiter Sans Tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Perrine Boiteux Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°511 688 145 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 598744 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 2415 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 € et 789 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).