Appartement à vendre, 25m², Le Cannet

Description

Studio à vendre au Cannet 06110 – 25 m² avec terrasse, piscine et climatisation – Fort potentiel Airbnb et location saisonnière – Exclusivité À vendre en exclusivité: studio de 25 m² au Cannet (06110), résidence Les Rives du Lac, copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio avec terrasse au Cannet est l'opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort rendement, à 5 minutes de Cannes. Un studio fonctionnel et lumineux au Cannet Dès l'entrée, un placard de rangement facilite le quotidien. La pièce de vie, claire et bien agencée, accueille un coin salon et un espace nuit. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement et optimise les volumes de cet appartement 1 pièce. La salle de bains avec WC complète une distribution pratique. Une terrasse au calme: l'atout rare du bien Le point fort de ce studio reste sa belle terrasse, espace extérieur idéal pour déjeuner, recevoir ou se détendre au soleil dans un environnement paisible — une rareté pour un studio avec terrasse dans ce secteur du Cannet, et un critère très recherché par la clientèle touristique. Confort toute l'année: climatisation et double vitrage L'appartement bénéficie du double vitrage (isolation thermique et phonique) et d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver — un équipement déterminant pour la location courte durée sur la Côte d'Azur. Résidence Les Rives du Lac: un cadre de vie recherché au Cannet Cette résidence sécurisée avec piscine collective offre un cadre de vie privilégié, arboré et très bien entretenu. L'emplacement est stratégique: commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers à proximité immédiate, Cannes, les plages et la Croisette à quelques minutes. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément, un vrai plus dans ce quartier prisé du Cannet. Fort potentiel Airbnb et location saisonnière à Cannes Ce studio réunit tous les critères plébiscités en location courte durée: terrasse, piscine, climatisation, parking et proximité immédiate de Cannes. Un emplacement porté toute l'année par le tourisme et les grands événements de la Côte d'Azur — Festival de Cannes, MIPIM, MIPTV, Cannes Lions, congrès et salons professionnels — qui génèrent une demande locative saisonnière soutenue et des nuitées à forte valeur. Un bien calibré pour un investissement locatif meublé (LMNP) ou une location de vacances, avec une excellente rentabilité potentielle. Les points forts de ce studio à vendre au Cannet: Exclusivité — studio 25 m², appartement 1 pièce Fort potentiel Airbnb et location saisonnière près de Cannes Résidence recherchée Les Rives du Lac, sécurisée et arborée Terrasse extérieure au calme Piscine collective 2ᵉ étage avec ascenseur Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec WC + placard de rangement Double vitrage et climatisation réversible Parking privatif en sous-sol disponible en supplément Quartier résidentiel calme, proche commerces, transports et Cannes Idéal résidence principale, pied-à-terre, LMNP ou location courte durée Studio rare au Cannet alliant calme, confort, qualité de vie et fort rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio à vendre au Cannet.