Maison à vendre, 280m², Ploërmel

Description

Venez découvrir cette maison de maître pleine de charme au coeur de Ploërmel. Son ambiance historique s'allie à une rénovation moderne, avec 7 chambres, un jardin avec piscine et un double garage. Un cadre idéal pour un projet de gîte ou une vie de famille. Je vous fais découvrir une bâtisse de caractère de 1700, à la façade restaurée, au coeur du bourg de Ploërmel. Ses 280 m² se déploient comme suit : Une entrée royale dotée d'un bel escalier vous accueille et vous plonge dans un univers mêlant une décoration empreinte d'Histoire alliée à une rénovation moderne. La cuisine neuve et son îlot central, aménagée et équipée, trônent dans une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet avec son parquet ancien en chêne, ses moulures, ses rosaces au plafond et sa cheminée. Une arrière cuisine ajoute une touche fonctionnelle. Le salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque vous réchauffera en hiver. Un autre espace avec cheminée et accès sur l'extérieur pourrait devenir votre second salon. Le 1er étage offre 4 chambres avec cheminée, dont une avec baignoire sur pieds et une salle d'eau rénovée avec WC. Au second, il y a 3 chambres à rafraîchir, une salle d'eau neuve avec WC et un grand grenier à aménager. Cette maison de maître sera le gage d'une détente absolue, grâce à un patio extérieur dont l'air est imprégné des effluves d'un jasmin. La magie opère avec sa piscine carrelée avec nage à contre-courant. Un double garage avec porte motorisée et une mezzanine aménageable complètent l'offre de ce bien d'exception qui dispose en outre d'une annexe en pierre avec une grande cave. Un projet de gîte ou de maison d'hôtes proche de la forêt de Brocéliande, pourra se concrétiser dans cette commune de la Bretagne intérieure, entre Rennes et Vannes, riche en bâtisses historiques. De surcroît, le lac au Duc offre pléthore d'activités : baignade, équitation, golf, pêche... Pour une résidence principale, Ploërmel offre aux familles un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures nécessaires. Pour les actifs, 53 kilomètres de voie verte relient Mauron à Questembert. Au sud, à Montertelot, le canal de Nantes à Brest et son chemin de halage permettront de belles découvertes... N'attendez pas pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Nadia AMRAOUI inscrite au RSAC de VANNES n° 825 229 115 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 228344NA Précision localisation : 11250 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Morbihan (56)