Appartement à vendre, 56m², Le Chesnay

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,7 m² pour un prix de 363 600 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 58,48 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour et la cuisine se combinent pour offrir un cadre de vie convivial. Les chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir un mobilier complet, tandis que la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Le logement se trouve au premier étage, exposé sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, gage de qualité et de modernité. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Une terrasse de 3,56 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON