Maison à vendre, 500m², Caluire-et-Cuire

Description

Caluire et cuire - À quinze minutes de la Presqu'île, à proximité immédiate de l'école internationale Ombrosa , dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère de 1905 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie de famille. Édifiée au sein d'un parc paysagé de près de 1,3 hectare, elle domine le Val de Saône et offre une vue panoramique spectaculaire. Entièrement rénovée par un architecte, la demeure développe plus de 500 m² habitables (621 m² utiles). Les volumes généreux, les prestations et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception. La cuisine américaine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'organise autour d'un vaste espace dînatoire. Dans son prolongement, un lumineux jardin d'hiver abrite une élégante salle à manger réchauffée par une cheminée, tandis que le grand salon, également agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité dans un cadre raffiné. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une superbe terrasse dominant le parc et offrant une vue imprenable sur le Val de Saône. Les étages sont entièrement dédiés à la vie familiale avec sept chambres, un atout particulièrement rare sur le marché lyonnais. La suite parentale, pensée comme un appartement privé, comprend une chambre, un dressing, une élégante salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient de plusieurs salles d'eau et salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. La maison propose également des espaces dédiés aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une vaste salle de jeux ainsi qu'une discothèque, des prestations aussi rares qu'exceptionnelles. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin avec une magnifique piscine au sel accompagnée d'un élégant pool-house. Une maison d'invités indépendante d'environ 40 m², composée d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, complète harmonieusement l'ensemble et permettra d'accueillir confortablement famille, amis ou personnel de maison. Rare par ses volumes, remarquable par la qualité de sa rénovation et exceptionnelle par son parc, cette propriété offre un art de vivre unique. Son emplacement privilégié, ses prestations et ses nombreux espaces de réception en font une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien véritablement hors du commun. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET , agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686 et Matthieu VANDEPITTE agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 524 493 343