Appartement à vendre, 135m², Rennes

Description

Appartement 5 pièces 135 m² Venez découvrir ce somptueux appartement de 135m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale, et l'un des rares à disposer d'un ascenseur. Au coeur du centre-ville de Rennes, au pied des boutiques, du métro ce logement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière par une double exposition, savant mélange de l'ancien et du contemporain. Intégralement rénové, il comprend une vaste entrée, un grand séjour en angle (quatre fenêtres) et une spacieuse salle à manger / cuisine Pérène entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit : deux chambres, dont une très grande offrant la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre, deux salles de bains et un bureau. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. D'autres pièces de surface plus modeste pourront accueillir bureau, dressing, rangements, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 135 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :